집을 살 때 찾아야 할 사항
부동산을 사는 것은 특히 처음 그것을 할 때 매우 무서운 과정이 될 수 있다.
하지만 벌어야 할 돈이 많고 현명하게 뽑으면 삶의 질이 크게 향상될 수 있다.
이 기사는 부동산 신인들과 베테랑들 모두 부동산 시장에 대한 그들의 지식을 향상시키는데 도움이 될 것이다.
가족이 있거나 미래를 위해 계획되어 있는 개인들은 가족 전체를 다루기에 충분한 네모난 영상이 있는 집을 구입해야 한다.
공간이 중요할 뿐만 아니라 안전도 중요하다.
잘못된 배선, 계단, 수영장 및 기타 잠재적 위험 요소를 살펴봐야 한다.
그 안에서 자식을 키워온 집안에서 집을 산다면 그 집은 비교적 안전하다는 것을 보장해야 한다.
종종, 큰 개선이 필요한 집들은 더 낮은 가격에 제공된다.
이것은 당신에게 큰 협상력을 주는데, 이것은 당신이 주택 구입을 많이 절약할 것이라는 것을 의미한다.
그런 다음 가정에서의 작업 속도를 조절하여 적합하다고 생각되는 대로 개선할 수 있다.
이를 통해 원하는 설계를 변경할 수 있으며, 개선 프로젝트를 통해 가정에서 가치 있는 형평성을 구축할 수 있다.
부정적인 것에 초점을 맞추지 말고, 집이 가진 잠재력을 보고 있는지 확인하라.
그것은 아마도 당신의 이상적인 집이 어떤 추악한 벽지와 낡은 장식장 밑에 놓여 있다는 것일 것이다.
집을 살 때 좋은 팁은 부동산 중개인에게 항목별 체크리스트를 요청하는 것이다.
많은 부동산 중개인들은 완벽한 집을 찾고 담보 대출 절차를 포함한 주택 구입의 모든 단계를 포함하는 체크아웃 리스트를 가지고 있다.
체크리스트는 매우 유용하며 처음부터 끝까지 과정을 빠르게 진행하도록 보장한다.
집을 살 때 예상치 못한 비용이 발생할 경우를 대비하여 약간의 여분의 돈을 저축해 두십시오.
마감비용은 일반적으로 인하된 지급액, 은행 수수료 이자율, 부동산세를 기준으로 산정된다.
많은 경우에, 마감 비용은 개선 채권, 학교 세금, 그리고 당신의 지역에 의존하는 다른 것들과 같은 추가 항목이 있다.
부동산을 가장 잘 거래하기 위해서는 보수와 리모델링 작업을 좀 해라.
주택의 가치가 즉시 상승하는 것을 볼 수 있을 것이다.
때때로, 그 가치는 당신이 투자한 것보다 훨씬 더 높을 것이다!
당신이 집을 보기 전에 당신은 그것의 호가가 얼마인지 알 수 있을 것이다.
그러나 당신의 제안은 일반적으로 호가보다 낮을 것이다.
셀러의 도움을 받아 두 사람 모두 만족하는 최종 판매 가격을 제시해야 한다.
판매자에게 마감 비용 지원을 요청하여 선불 비용을 절약하십시오.
매도자들이 대출 금리의 일부를 2년 동안 갚거나 "사들이는" 관행은 흔치 않다.
그러나 이 제안에 금전적 인센티브를 추가하면 판매자가 판매 가격을 협상할 가능성이 낮아진다.
부동산 중개인을 인터뷰할 때는 반드시 질문을 적절하게 계획해야 한다.
관심 있는 특정 지역에서 분양할 수 있었던 주택 수, 지난 1년간 분양할 수 있었던 총 주택 수 등 질문이 중요한지 확인하십시오.
고려할 가치가 있는 어떤 대리인이라도 그러한 질문에 철저하고 전문적으로 답할 수 있을 것이다.
주택에 대한 제안을 마무리하기 전에 부동산에 대한 검사를 준비하십시오.
당신은 대대적인 개보수가 필요한 집에 갇혀있는 것을 원하지 않는다.
보수공사에 드는 비용 외에도 공사 기간 동안 집을 비워야 할 수도 있다.
압류된 주택을 구입하려면 수리가 필요할 가능성이 높다는 점에 유의하십시오.
이들 주택 중 상당수는 한동안 공실이어서 제대로 된 정비를 하지 못했다.
시중에 유통되고 있는 많은 압류 주택들은 HVAC 시스템을 교체해야 할 것이고, 아마도 해충에 감염되었을 것이다.
부동산 투자는 아마도 당신이 할 가장 큰 금융 투자가 될 것이다.
여기서 다뤄진 조언들이 부동산 구입 결정을 내리기 위해 좀 더 준비해야 할 도구들을 제공했기를 바란다.
